Niedrige Kreditzinsen und der Wunsch nach einer sicheren Altersvorsorge: Aus diesen Gründen setzen immer mehr Deutsche auf die eigenen vier Wände. Besonders beliebt ist der Eigenheimbau, denn so lässt sich der Grundriss nach den eigenen Bedürfnissen und mit moderner Technik planen.SCHNELL UND SICHER
Niedrige Kreditzinsen sollten genutzt werden
Sorgenfrei zu bauen und so schnell wie möglich einzuziehen, das steht dabei ganz oben auf der Wunschliste. Viele Bauherren erkennen daher die Vorteile der modernen Fertigbauweise, denn dank ihrer industriellen Vorfertigung und der schnellen Errichtung auf der Baustelle liegen zwischen Baubeginn und Einzug nur wenige Monate. Bereits bei der Vertragsunterzeichnung kann ein fixer Einzugstermin schriftlich festgelegt werden. Ebenso garantieren viele Hersteller den Hauspreis im Vertrag, so dass er als feste Größe in die Kalkulation der Baufinanzierung eingehen kann. Witterungsbedingte Bauverzögerungen und Doppelbelastungen durch Miete sowie Kredittilgung bereiten Bauwilligen bei einem Fertighaus keine schlaflosen Nächte.
EFFIZIENT UND NACHHALTIG
„Der Weg ins eigene Haus soll Freude machen. Daher steht den Bauherren vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe im eigenen Haus immer ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung, der sich um einen reibungslosen Planungs- und Bauablauf kümmert“, erklärt Martin Rensch, Geschäftsführer des gleichnamigen Herstellers aus der Rhön. Der derzeit effizienteste Gebäudestandard ist das Plus-Energie-Haus, bei dem der Energieverbraucher zum Energieerzeuger wird. So sorgt beispielsweise die Dämmhülle „Thermo-Around“ dafür, dass die erzeugte Wärme auch tatsächlich im Haus verbleibt. Zudem produziert die innovative Anlagentechnik mit Photovoltaik- oder Windkrafteinrichtungen aus regenerativen Quellen mehr Energie, als für die Beheizung oder Warmwasserbereitung des Hauses nötig ist. Der Stromüberschuss lässt sich an den Netzbetreiber verkaufen und bringt noch bares Geld in die Haushaltskasse. DJD
Nur noch zwei Bauplätze frei
Buchenring in Bad Kleinen – eine beliebte Adresse
Eine beliebte Wohngegend: Im Buchenring in Bad Kleinen, am Ortsausgang Richtung B106, entstehen weitere Einfamilien- und Doppelhäuser. Die meisten der 38 Grundstücke mit einer Größe von 512 bis etwa 1500 Quadratmetern sind bereits verkauft. Nur noch zwei Areale, 1480 und 987 Quadratmeter groß, können noch erworben werden.
„Bad Kleinen ist eine sehr beliebte Wohngegend“, erklärt Lutz Friedrich Sünkeler, Immobilienberater in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH. Das liege unter anderem an der verkehrsgünstigen Lage zwischen Wismar und Schwerin, an der Bahn- und Busanbindung, an der Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Schweriner See und an der guten Infrastruktur, zu der Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und viele Vereine gehören. Positiv: Die Bahn hatte von etwa Dezember 2016 bis Dezember 2018 den Bahnhof komplett umgebaut. Am 22. Mai soll es eine offizielle Eröffnung von Bahnhof und Vorplatz geben.
„Nicht zuletzt“, so Sünkeler, „sind die Preise für die voll erschlossenen Grundstücke im Buchenring/Wohngebiet ,Nordwest’ akzeptabel.“ Pro Quadratmeter sei zwischen 56 und 59 Euro zu zahlen. Mit dem Bau der ersten Häuser im neuen Buchenring-Areal war vor etwa zwei Jahren begonnen worden. NOW
