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Home Sonderthemen Güstrow Kostenfreier Bauschutzbrief
14:44 30.11.2018
Der „Bauschutzbrief“ wird als Rundum-Sorglos-Paket angeboten. FOTO: DJD
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Der Bau des eigenen Hauses ist für die meisten Menschen etwas Besonderes. Um sicher ans Ziel zu kommen, muss vieles bedacht werden: Finanzierung, Grundstück, Wahl des Baupartners, Architektur, Bauweise, Ausstattung und vieles mehr. Zudem sind auch Versicherungen während der Bauzeit notwendig. Verbraucherschützer vom Bauherren-Schutzbund (BSB) und der Stiftung Warentest etwa weisen immer wieder darauf hin, sich vor dem ersten Spatenstich eingehend zu informieren.

Schutz bei ungewöhnlichen Elementarereignissen

Einige Versicherungen bieten einen „kostenfreien Bauschutzbrief“ an. Der kostenfreie „Bauschutzbrief" ist ein Vorsorgepaket, das alle notwendigen Versicherungsleistungen während der Bauphase umfasst – enthalten sind die Bauleistungs-, die Bauherrenhaftpflicht – und die Rohbaufeuerversicherung. Die Bauleistungsversicherung beispielsweise springt bei ungewöhnlichen Elementarereignissen ein, sie sind heute keine Seltenheit mehr. In der jüngsten Vergangenheit hat etwa der Sturm „Xavier“ viel Schaden angerichtet, solche Ereignisse können den Termin- und Kostenplan eines Bauherrn völlig durcheinanderwirbeln.

Soll beim Bau selbst Hand angelegt werden, bietet wiederum die Bauherrenhaftpflichtversicherung Sicherheit für Hausbesitzer in spe. Eigenleistungen bis zu 100.000 Euro sind damit abgedeckt. Diese Versicherung gewährt Bauherren zudem Versicherungsschutz für den Fall, dass sie aufgrund gesetzlicher Haftpflichtbestimmungen privatrechtlichen Inhalts von einem Dritten auf Schadensersatz in Anspruch genommen werden. Etwa dann, wenn ein fremdes Kind beim Spielen auf dem Grundstück verunglückt. Durch die Rohbau-Feuerversicherung schließlich ist das Haus während der Bauzeit gegen Feuerschäden versichert.

Rundum-sorglos-Paket – auch nach dem Einzug

Eine Wohngebäudeversicherung gewährt einen nahtlosen Anschluss an die sogenannten Bauzeitversicherungen. Der Bauträger übernimmt die Kosten der Versicherung für das erste Jahr - bei einer Laufzeit von drei Jahren. Abgedeckt sind Schäden durch Feuer, Brand und Blitzschlag, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Je nach Standort sollten Zusatzversicherungen gegen erweiterte Elementarschäden wie Starkregen oder Rückstau in Erwägung gezogen werden.

Optional wird zudem eine Versicherung für Photovoltaikanlagen oder Solarthermie-Elemente angeboten. Abgedeckt sind damit Bedienfehler ebenso wie ein Schaden durch Kurzschluss. Vergütet wird sogar der Ertragsausfall, wenn Strom nicht ins Netz eingespeist werden kann.

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